Cennik robocizny: Dachy i pokrycia dachowe 2026
Orientacyjne stawki robocizny netto, bez materiałów. Zależą od regionu, standardu i stanu podłoża.
| Usługa | Jedn. | Orientacyjnie (netto) |
|---|---|---|
| Demontaż starego pokrycia dachowego | m² | 20–30 zł |
| Membrana dachowa + kontrłaty i łaty | m² | 25–40 zł |
| Krycie dachówką ceramiczną / betonową | m² | 60–95 zł |
| Krycie blachodachówką | m² | 45–70 zł |
| Obróbki blacharskie (komin, kosze, okapy) | mb | 50–75 zł |
| Montaż rynien i rur spustowych | mb | 45–70 zł |
| Docieplenie poddasza wełną (między i pod krokwiami) | m² | 35–55 zł |
| Montaż okna dachowego z kołnierzem | szt. | 360–565 zł |
Stawki orientacyjne, ostatnia weryfikacja: październik 2026.
Wycena dachu różni się od prac we wnętrzach tym, że trudno ją zrobić „na oko”. Na koszt wpływa nie tylko metraż połaci, ale też ich liczba, kąt nachylenia, długość obróbek i to, co kryje się pod starym pokryciem. Dobry kosztorys dekarski dzieli pracę na etapy i jednostki, w których faktycznie się ją wykonuje.
Stawki w tabeli to orientacyjne widełki robocizny netto, bez materiałów. Dachówka, blacha, membrana, łaty, rynny i kominki wentylacyjne to osobna, zwykle duża część budżetu. Pokrycie, membranę i docieplenie liczy się w m² połaci, obróbki i rynny w metrach bieżących (mb), okna dachowe w sztukach.
Co podnosi cenę
- Kąt nachylenia. Strome połacie wymagają asekuracji, drabin dachowych i są wolniejsze w pracy niż dachy o łagodnym spadku.
- Kształt dachu. Kosze, narożniki, lukarny i wiele połaci to dużo docinek i metrów obróbek.
- Wysokość i dostęp. Budynek piętrowy, brak miejsca na rusztowanie lub podnośnik, wnoszenie materiału ręcznie.
- Demontaż. Zdjęcie starego pokrycia i wywóz odpadów; pokrycia azbestowe wymagają osobnej, specjalistycznej usługi.
- Kominy i przejścia. Każdy komin, wyłaz, antena czy wentylacja to osobne uszczelnienie.
- Ciężar pokrycia. Dachówka ceramiczna i betonowa jest wolniejsza w montażu niż blachodachówka.
Jak to wycenić w kosztorysie
- Demontaż starego pokrycia w m² jako pierwsza pozycja, wywóz odpadów osobno.
- Membrana z kontrłatami i łatami w m² — to etap niezależny od rodzaju pokrycia.
- Krycie dachówką albo blachodachówką w m² połaci.
- Obróbki blacharskie oraz rynny i rury spustowe w mb.
- Okna dachowe z kołnierzem w sztukach.
- Docieplenie poddasza wełną w m², jeśli wchodzi w zakres.
- W uwagach: rodzaj pokrycia, kto kupuje materiał i że stan więźby oceniacie po demontażu.
Metraż połaci i wstępną kwotę policzysz w kalkulatorze pokrycia dachu, a potem przeniesiesz pozycje do kosztorysu z własnymi stawkami.
Najczęstsze pytania
Jak liczyć powierzchnię dachu do wyceny?
Po połaciach, a nie po rzucie budynku. Powierzchnia dachu zależy od kąta nachylenia i okapów, więc jest wyraźnie większa niż powierzchnia domu. Najlepiej policzyć każdą połać osobno albo wziąć dane z projektu.
Czy obróbki blacharskie są wliczone w krycie dachówką?
Zwykle nie. Kominy, kosze, okapy, wiatrownice i ogniomury wycenia się w metrach bieżących, bo ich ilość nie wynika z metrażu połaci. Prosty dach dwuspadowy ma ich mało, dach wielospadowy z lukarnami bardzo dużo.
Dlaczego dachówka ceramiczna jest droższa w montażu niż blachodachówka?
Dachówki układa się pojedynczo, trzeba je docinać przy koszach i krawędziach, a cięższe pokrycie wymaga staranniejszego łacenia. Blachodachówkę montuje się arkuszami, więc przy prostych połaciach idzie szybciej.
Czy wymiana pokrycia obejmuje więźbę?
Nie. Naprawa lub wymiana krokwi, impregnacja drewna czy wzmocnienia to osobne prace, które często wychodzą dopiero po zdjęciu starego pokrycia. Warto zapisać w uwagach, że stan więźby zostanie oceniony po demontażu i ewentualne naprawy będą wycenione dodatkowo.