Łazienka ma mało metrów, ale dużo pozycji: instalacje, hydroizolacja, docinki, narożniki, biały montaż. Dlatego jej kosztorys łatwiej zaniżyć niż kosztorys malowania całego mieszkania. Poniżej stawki, zużycie materiałów i przykładowe wyliczenie.
Ceny orientacyjne, zależne od regionu (stan: 2026). W dużych miastach stawki są zwykle w górnej części widełek.
Stawki robocizny (netto)
| Praca | Jednostka | Stawka orientacyjna |
|---|---|---|
| Skucie płytek ze ścian i podłogi | m² | 30–50 zł |
| Kontener na gruz (5–7 m³) | szt. | 600–1 000 zł |
| Gruntowanie | m² | 4–8 zł |
| Wyrównanie ścian (tynk lub płyty GK na klej) | m² | 40–70 zł |
| Podejście wod-kan | szt. | 250–450 zł |
| Montaż stelaża podtynkowego WC z zabudową GK | szt. | 400–700 zł |
| Hydroizolacja: 2 warstwy, taśmy, mankiety | m² | 40–70 zł |
| Układanie płytek do 60×60 cm | m² | 120–180 zł |
| Układanie płytek 120×60 cm i większych | m² | od 180–250 zł |
| Szlifowanie narożników na 45° | mb | 80–150 zł |
| Montaż odpływu liniowego | szt. | 300–600 zł |
| Silikonowanie | mb | 15–25 zł |
| Montaż miski WC podwieszanej | szt. | 200–350 zł |
| Montaż umywalki z baterią | szt. | 200–350 zł |
| Montaż kabiny lub ścianki walk-in | szt. | 400–800 zł |
| Montaż grzejnika łazienkowego | szt. | 200–350 zł |
Więcej pozycji i aktualne widełki znajdziesz w cenniku robocizny dla łazienki.
Co podnosi cenę
- Duży format i spieki. Płytki 120×60 i większe wymagają dwóch osób, przyssawek, systemu poziomowania i kleju S1/S2 z podwójnym smarowaniem. Stawka standardowa tu nie wystarczy.
- Narożniki na 45°. Liczone w metrach bieżących, osobno od metra kwadratowego płytek.
- Odpływ liniowy i prysznic bez brodzika. Spadki w wylewce, kołnierz uszczelniający, często kucie w stropie.
- Krzywe ściany. Odchyłka 3–4 cm na 2 m to dodatkowa pozycja na wyrównanie, a nie „więcej kleju”.
- Fuga epoksydowa. Droższa w zakupie i wolniejsza w pracy — dolicz 20–40 zł/m² do stawki fugowania.
- Stary blok bez windy. Wnoszenie materiału i znoszenie gruzu to czas, który trzeba wycenić.
Materiały: ceny i zużycie
| Materiał | Opakowanie | Cena orientacyjna (brutto) | Zużycie |
|---|---|---|---|
| Folia w płynie | 5–7 kg | 120–200 zł | ok. 1–1,5 kg/m² na 2 warstwy |
| Taśma uszczelniająca | 10 mb | 60–130 zł | narożniki i styk ściana–podłoga |
| Klej odkształcalny S1 | 22,5–25 kg | 60–110 zł | 3–4 kg/m² (format do 30×60), 5–7 kg/m² (60×60 i większe) |
| Fuga cementowa | 2–5 kg | 30–80 zł | zależnie od szerokości spoiny i formatu |
| Fuga epoksydowa | 2 kg | 150–250 zł | jw. |
| Grunt | 5 l | 40–70 zł | 0,1–0,2 l/m² |
| Silikon sanitarny | 280–310 ml | 25–50 zł | ok. 6–8 mb z tuby |
Zużycie zawsze sprawdzaj w karcie technicznej produktu. Do płytek dolicz 10% zapasu przy układzie prostym i 15% przy układzie po skosie lub z dużą liczbą docinek.
Przykład: łazienka 5 m² pod klucz
Założenia: łazienka 2,0 × 2,5 m, wysokość 2,6 m, płytki 60×60 na podłodze i ścianach do sufitu, prysznic z odpływem liniowym, WC podwieszane. Ściany po odjęciu drzwi to ok. 21 m², hydroizolacja na podłodze i w strefie prysznica ok. 12 m². Stawki wzięte ze środka widełek.
| Pozycja | Ilość | Stawka | Netto |
|---|---|---|---|
| Skucie płytek (ściany i podłoga) | 26 m² | 40 zł | 1 040 zł |
| Kontener na gruz | 1 szt. | 800 zł | 800 zł |
| Gruntowanie | 26 m² | 6 zł | 156 zł |
| Podejścia wod-kan | 4 szt. | 350 zł | 1 400 zł |
| Stelaż WC z zabudową | 1 szt. | 550 zł | 550 zł |
| Hydroizolacja | 12 m² | 55 zł | 660 zł |
| Płytki podłogowe 60×60 | 5 m² | 150 zł | 750 zł |
| Płytki ścienne 60×60 | 21 m² | 150 zł | 3 150 zł |
| Narożniki na 45° | 8 mb | 110 zł | 880 zł |
| Odpływ liniowy | 1 szt. | 450 zł | 450 zł |
| Biały montaż (WC, umywalka, ścianka, grzejnik) | 1 kpl. | 1 100 zł | 1 100 zł |
| Silikonowanie | 12 mb | 20 zł | 240 zł |
| Razem robocizna netto | 11 176 zł | ||
| VAT 8% | 894,08 zł | ||
| Razem brutto | 12 070,08 zł |
Do tego materiał budowlany (chemia, klej, fuga, płyty GK) — zwykle kilka tysięcy złotych — oraz materiał wykończeniowy wybierany przez klienta: płytki, armatura, ceramika. Bez wyrównania ścian; jeśli po skuciu okażą się krzywe, dochodzi ok. 21 m² × 55 zł.
Podobne wyliczenie możesz zrobić dla swoich wymiarów w kalkulatorze remontu łazienki. Tak wygląda taka wycena w formie dokumentu dla klienta: przykładowy kosztorys.
VAT przy remoncie łazienki
W mieszkaniach do 150 m² i domach do 300 m² usługa remontowa — razem z materiałem wliczonym w usługę — ma zwykle stawkę 8%. Łazienka w lokalu użytkowym (biuro, gabinet, lokal usługowy) to 23%. Materiał sprzedany klientowi osobno, poza usługą, też jest na 23%.
Jak rozpisać wycenę dla klienta
Kwota „remont łazienki — 12 000 zł” prowokuje pytanie „dlaczego tak drogo?”. Rozpisz ją na etapy:
- Rozbiórka i wywóz gruzu
- Instalacje i zabudowa stelaża
- Hydroizolacja
- Płytki z docinkami i narożnikami
- Biały montaż i silikony
Przy każdym etapie suma częściowa. Pod spodem: termin ważności oferty, zaliczka (np. 30% lub koszt materiału), płatności po etapach i lista prac, które nie są wliczone.
Lista rzeczy, o których łatwo zapomnieć
- kontener lub worki na gruz i ich wywóz,
- zabezpieczenie klatki schodowej i drzwi,
- taśmy i mankiety do hydroizolacji,
- zabudowa pionu i rewizja,
- listwy wykończeniowe lub profile do narożników zewnętrznych,
- montaż drzwi lub podcięcie skrzydła po podniesieniu posadzki,
- sprzątanie końcowe.